Beschreibung

Die ruhig und schön gelegene Dachgeschosswohnung verteilt sich auf ca. 79 m² Wohnfläche² und ein Balkon mit ca. 3m²  bietet genügend Raum für Erholung. Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Die Haupträume dieses Objektes ermöglichen aufgrund eines hervorragend gestalteten Wohnkonzepts viel Platz zum persönlichen Entfalten. Neben 2 Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohnbereich und eine separate, voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls zentral begehbar. Das WC ist separat ausgeführt. Als zusätzliche Abstellfläche dient ein Abstellraum mit ca. 1 m². Ebenfalls inkludiert ist eine Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Verfügbar ab Juni 2024.

Energieausweis  - HWB: 61,07 kWh/m²a,  Energieklasse: C

Kaufnebenkosten - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Grunderwerbsteuer: 3,5%

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage